富宇世界花園視野戶採
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嶺東全新富宇世界花園高樓視野戶採光大兩房平面大車位 台中大里
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.22 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇世界花園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.81 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：17.48 坪
- 車位坪數：8.81 坪
- 土地面積：3.06 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1957 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：春安國小、嶺東國中、嶺東科大
生活機能：嶺東商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1957 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：春安國小、嶺東國中、嶺東科大
生活機能：嶺東商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求優質新成屋與生活機能便利的買家來說，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
首先，富宇建設的品牌加持搭配嶺東商圈的成熟環境，能同時兼顧居住品質與生活便利性。20 樓的高樓層視野與採光優勢，對於長期居住的心情的舒暢度有實質幫助，且 2 房 2 衛的配置符合現代年輕家庭或空巢期的居住需求，坪效利用率高。
然而，購屋決策仍需考量個人預算與長期規劃。單價 38 萬左右屬於該區域的新成屋價位，若預算允許，且您看重建築工法與品牌保障，此屋為自住或長期置產的優質選擇。若考量到未來轉手，建議評估當地區域新案推案量對價格的衝擊。整體而言，這是一筆在產品力與地段上表現均衡的資產，值得列入優先比對清單。
問與答
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經紀業名稱: 騰懋房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第179945號
台中大里買屋 張春鶯 0936783286C
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